全球多国房价惊人上涨?来看看全球多国房价惊人上涨

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发布时间:2021-06-03 10:38:34
作者:房价,黑山,波多黎各,新西兰,埃及
亚洲最大的房地产科技公司居外 IQI(Juwai IQI)集团2日发布的《2021年一季度全球房价报告》显示,一季度全球楼市热潮汹涌,欧洲、美国、加拿大和亚太部分国家和地区房价飙升。

这份报告显示,今年一季度欧洲、亚太、北美的许多国家,房价上涨已经达到 一个惊人的程度 ,而且这种 繁荣的程度完全是空前的 。报告认为,低利率和货币宽松是全球房价走热的主要原因。

黑山领涨

今年一季度,近九成公布数据的国家和地区的房价上涨。根据报告,目前已经公布住房统计数据的57个国家和地区当中,有50个国家名义房价上涨,只有7个国家房价下降。从实际房价(根据通货膨胀调整后价格)来看,有43个市场的实际房价有所上升。

在2021年一季度的全球房价调查中,最强劲的住房市场有黑山(+28.7%)、波多黎各(+23.68%)、埃及(+22.61%)、新西兰(+22.39%)和斯里兰卡(+15.93%)。

黑山是全球房价调查中最强劲的住房市场。今年一季度,当地新建住宅价格上涨28.7%(经通胀调整后),创下纪录。这与前一年黑山房价同比下降8.2%的状况形成鲜明对比。一季度,黑山房价比上季度强劲上涨19.46%。

波多黎各的住房市场同样出现强劲反弹。一季度,当地经季节性调整的房价指数上升了23.68%。2020年一季度当地房价为同比下降3.28%。按季度计算,波多黎各房价环比上涨7.77%。

埃及楼市热度意外大幅回升。今年一季度,埃及全国房地产指数上升了22.61%,与前一年34.14%的同比下降形成鲜明对比。最近一个季度埃及实际房价环比增长0.72%。

新西兰房价在超低利率以及有限住房供应推动下,正在飞速上涨。一季度新西兰房价中位数上涨了22.39%,与2020年一季度的10.87%的同比增长相比,出现大幅加速。按季度计算,新西兰实际房价环比增长9.98%。
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