深圳10年无房加40分?深圳新房也开始实行积分制了
3月2日,深圳两个楼盘缙山府和华润万象华府同时发布销售方案。与之前不同的是,购房者摇号入围规则发生了重大变化 从过去的简单划分为有房和无房,并单纯比拼社保缴纳月份,变成如今按照购房者名下无房时长、户籍、社保、子女四个因素综合评定积分。换言之,临时转让名下房子的社保巨子将不再具有碾压优势,改善置换的购房者更难参与打新,同时深户无房家庭或会成为楼市打新的核心力量。
与此同时,深圳中原研究中心的一份报告显示,2月最后一周(2月21日-2月27日),深圳20个片区的二手房出现业主报价下跌,其中龙华中心片区跌幅最大,跌幅为8.2%。在推出二手房成交参考价制度后,深圳二手房价格真的开始出现松动了吗?
两个楼盘打新实行积分制
3月2日,深圳再逢双盘齐开。根据 i深圳 App信息,罗湖区两个楼盘缙山府和万象华府同时开启购房登记,登记时间为3月2日上午9点至3月4 日下午18点。此前,这两个盘均于2月23日拿到预售证。
公开信息显示,缙山府的住宅备案价均价约8.9万/㎡,单价区间8万/㎡-10万/㎡,总价区间在728万-1064万/套,共410套住宅。万象华府的住宅备案均价约8.9万/㎡。单价区间在8万/㎡-9.7万/㎡,总价区间在637-1371万/套,共635套住宅。
两个楼盘加起来共1045套住宅,总价区间637万-1371万。令人讶异的是,与此前深圳新楼盘的摇号入围规则不同,此次缙山府和万象华府打新竟开始实行积分制!
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