上海购房满5年可转让 严格限制企业购房
3月3日晚间，上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。要求进一步加强土地市场和商品住房市场管理，着力稳地价、稳房价、稳预期。
《通知》主要包括强化住宅用地供应管理;深化完善房价地价联动机制;严格新建商品住房价格备案管理;强化商品住房交易管理;进一步加强房地产中介管理;严格规范企业购买商品住房;实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房限售5年。
有关优先购房者限售5年政策
《通知》称，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说： 这一点其实是配合了此前积分购房政策等内容。此前积分购房客观上使得一些购房者获得优先购房权。同时，和其他城市做法一样，对于一些优先认购的房源，普遍会设置限售条件。所以实际上此次上海的做法也是充分考虑到此类购房的实际情况，通过限售，进一步限制此类住房的炒作，也同时可以使得相关楼盘进一步降温。 有关落实限价政策
《通知》称，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房地联动房价查询结果以及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。对非理性竞价的企业，规划资源、房屋管理等部门联合约谈警示，后续加强土地出让合同履约、金融信贷、税收、房屋销售等监管。
>相关新闻
- [黄金]2023年8月8日星光达珠宝今日黄金价格（每克多少钱）2023-08-08 06:08:46
- [期货]液化天然气价格是多少（2023年7月13日）2023-08-08 06:08:30
- 油价调整时间表2023年6月 6月下一轮油价调整是什么时候2023-08-08 06:08:20
- 四川一中学老师输液时不幸身亡 卫健局已派人介入调查2023-05-24 01:05:11
- 南宁市长因天价停车费事件鞠躬道歉：深感不安和自责2023-05-23 06:05:02
- [期货]白糖期货价格行情一览表（5月17日）2023-05-23 06:05:31
- 股市2023年中秋国庆放假安排 中秋国庆股市放假调休时间安排20232023-05-23 06:05:28
热门资讯
热门推荐
首页头条
社会热点
娱乐八卦
