多地房贷收紧动作不断怎么回事?释放出什么型号放款放宽要等多久

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发布时间：2021-09-21 18:12:24

作者：放款,放贷,女士,中行,过户

近来，尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断，甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。

强监管背景下，各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎，纷纷捂紧了钱袋子，释放出什么信号？

放款要等到明年

在北京买房的沈女士向讲述了自己近几个月的经历，直呼自己还是幸运的。

我们在6月的时候就听说了有些地方二手房放贷变慢，问了中介说纯商贷影响不大，过户后7个工作日内能放款。之后也一直和中介保持沟通，没听说什么变动。沈女士说，但等到7月下旬自己开始准备贷款的时候，情况不对了。

本来我们的第一选择是工行和建行，中介反馈说放贷都难了，推荐中行和北京银行，我们就选择了中行。但没过两天又说中行也没准了，重新建议了招行和交行，我们就选择了招行，但也要8月初才能办理，此后两周放贷。沈女士说。

8月初沈女士办理了面签，但银行经理无法承诺何时放贷，只表示尽力。此后按照流程8月9日批贷，8月12日过户领房本，仍然无法获知确切的放款时间。

之前中介一直说，纯商贷会比公积金贷款快很多。但现在反而是商贷周期长且不确定。沈女士说。

9月15日，沈女士终于成功等到放款。虽然一个多月的时间不短，但她已经很满意了，因为听说周围有不少买房的人7月就办理了过户，现在都没放款，甚至有的银行直言没额度，要等到明年。

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