2021年美国三分之一的购物中心将长久消失 是什么原因？
北京时间6月11日消息，一位前百货公司高管表示，到2021年，美国三分之一的购物中心将永久关闭，新冠病毒大流行会加速它们的消亡。
购物中心不景气已经持续了很长一段时间，现在消亡的将更快。 零售顾问、梅百货公司前执行官Jan Kniffen表示。
Kniffen称， 我预计将看到至少20%购物中心消失，三分之一的购物中心的消亡速度比我们想象的要快得多。
Kniffen最初预计，到2030年，美国约33%的购物中心将关门大吉。现在他认为这种情况明年就会出现。
根据商业房地产服务公司Green Street Advisors的数据，目前美国仍有约1000家购物中心在运营。
这些购物中心中的绝大多数被归类为所谓的B级和D级购物中心，这意味着它们每平方英尺的销售额要比A级购物中心少。A++购物中心每平方英尺可以带来多达1000美元的销售额，而C+购物中心则可以带来约320美元的销售额。
据Green Street Advisors分析，在这1000家购物中心中，约有380家C级和D级购物中心。这些购物中心因无法产生足够的销售收入来维持物业费用，且空置率较高，因此永久性亏损的风险最大。
受新冠疫情影响，多家美国零售商仍然前景未明。百货商店运营商J.C.Penney仍在试图脱离破产泥淖，如果该公司仍找不到合适买家，则可能被迫清算。美国最大的钻石珠宝零售商之一Signet周二表示，由于新冠疫情导致其销量暴跌，该公司将关闭多达400家门店。老牌零售巨头梅西百货(7.94, -0.93,-10.48%)甚至也表示可能 加快 门店关闭计划。
据Coresight Research的报告，预计今年美国零售商将宣布创纪录的25000家门店关闭计划，其中约有55%至60%的门店将位于购物中心内。
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