9月1日之后契税要上调?2021山西购房契税收费标准是什么?
2021年7月30日,做出关于契税适用税率以及减免税事项的决定,并明确了山西契税免征条件,自2021年9月1日起施行。那山西契税2021年9月1日新政策有哪些?契税税率是多少?一起往下文看。
一、山西契税2021年9月1日新政策!税率是多少
7月29日,会议通过《关于契税适用税率以及减免税事项的决定》。
1、税率:根据《中华人民共和国契税法》第三条、第七条规定,山西省契税适用税率为3%。
2、免征契税条件:
(1)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,在本省行政区域内重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费,或者土地、房屋权属调换且不缴纳调换差价的,免征契税。
(2)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,免征契税。
二、山西购房契税收费标准及优惠政策
7月30日,会议通过《关于契税适用税率以及减免税事项的决定》。《决定》确定的税率相比现行税率有所下降,即承受住房契税税率保持3%不变,承受土地及其他房屋的契税税率从4%降至3%,并于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步施行。
8月2日 山西税务 官方微信公众号就9月1日起契税适用税率3%进行了解释,对于自然人涉及房地产交易环节的契税优惠政策,目前仍按《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税﹝2016﹞23号)执行,购买家庭第一、二套住房的契税优惠政策保持不变。
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