2021年银行定期存款利率下调？水会不会流到楼市上呢？
众所周知，楼市风向如何，一看政策调控，二看银行信贷。上半年，全国楼市主旋律毫无疑问是前者，可是，有只隐形的手，近期也在悄悄发挥着作用，它就是银行信贷。
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今天，消息实锤，多家银行已明确下调1年期以上定期存款利率。
下调存款利率这事，月初公布的新闻稿是这样的：
经利率自律机制讨论，拟将商业银行存款利率上限的定价方式，由现行的 基准利率 倍数 改为 基准利率+基点 在转换定价方式的同时，对不同类型的商业银行设置不同的最高加点上限。
消息称，深圳多家银行表示已经收到总行通知，正着手推进改革举措。
而深圳某国有银行已经发布通知，自6月21日起，将定期存款利率上浮上限由 上浮40% 调整为 基准+50BP（BP：基点） 。以央行公布的两年期定期存款基准利率2.1%计算，该行两年期定期存款利率水平将由2.94%下降至2.6%。
首先我们来分析一下，为何要改变存款利率上限的定价方式。举个例子，如果基准是1%的话，乘以0.5倍或加50个基点，计算结果都是1.5%，看似没差别。
但是，如果某天利率如果为 0 的话，你乘以多少倍数都是 0 ，所以，在定价方式上打了个补丁，相关人士也给出了解释：
金融管理部门希望通过引导中长期存款利率下行，推动存款业务合规理性发展，维护存款市场良好的竞争秩序，进而降低银行负债成本，进一步推动银行降低实体经济实际融资成本。
简单理解就是，释放流动性，为实体输血。
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