房贷利率LPR利率多久调整一次?改了lpr后怎么计算每月房贷?
lpr利率又被称为浮动利率,lpr是央行根据商业银行自身经营的基准利率报价,对报价进行加权平均计算,形成最终的贷款基础利率,LPR利率的调整是一月一次还是一年一次呢?房贷利率LPR利率多久调整一次?改了lpr后怎么计算每月房贷?下面就来一起看看吧。
房贷利率LPR利率多久调整一次?
LPR是每月20日(遇节假日顺延)9时前由18家银行报价,剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价,由央行委托 全国银行间同业拆借中心 负责统计、发布。这个就是大家贷款的基准点。目前银行是按照这个基准点,在大家贷款的时候上浮或者打折。
固定利率转换成LPR利率,那这次房贷转换后,就是LPR+加点。而加点=之前的固定利率-这次调整的LPR利率4.8%。
举个例子,比如你之前是4.5%(5%:利率打9折)那么转换成LPR后,就是4.5%-4.8%=-0.3%。也就是说,这个-0.3%就是以后你LPR的加点。转换后的贷款利率就是LPR+(-0.3%),你的贷款利率是随着LPR的变化而变化的。
值得注意的说,更多的人目前的利率是没打折的,所以普遍的来说,大家的加点都是正数。
比如你之前的贷款利率是5.50%(5%:利率上浮10%),而加点就是5.5%-4.8%=0.70%,那么转换后的贷款利率就是LPR+0.70%。
基准利率是由央行决定的,现在的基准利率是4.65%,已经三个月没有变过了。LPR每个月都可能变,至于变高还是变低是由市场说了算,LPR的变化也直接影响贷款利率的变化。
>相关新闻
- [黄金]高赛尔今日金价2023-08-08 06:08:56
- 端午放假2023年放几天高速免费吗?端午股市休市几天2023?2023-08-08 06:08:21
- 女子左眼瞳孔变大2倍找不到病因:视物模糊,很畏光2023-05-24 01:05:09
- [黄金]2023年5月18日常州金店铂金价格现在一克多少钱?2023-05-23 06:05:48
- [期货]今日焦炭期货价格行情(5月17日)2023-05-23 06:05:32
- 2023股市休市时间表 中秋国庆休8天上7天股市休市几天?2023-05-10 05:05:24
- 2022年平均工资出炉!2022年全国城镇非私营单位就业人员年平均工2023-05-10 05:05:22
热门资讯
热门推荐
首页头条
社会热点
娱乐八卦