部分城市限制降价出台“止跌令”怎么回事？具体哪些城市？
业内人士称，我国房地产市场的区域差异较为明显，市场上行和下行的现象可能在不同的城市同时发生。因此，在维持市场稳定方面，有可能同时出现 托底式 和 打压式 手段并存的情况。
3月6日，江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局向房企发布了一份名为 停止特价房销售 的文件。文件要求，房企停止低于申报价格的 特价房 销售。
这份文件的背景在于，赣县部分房地产项目于春节后打折销售，部分房源的售价低于备案价格。
尽管官方尚未对此作出正式回应，但近期，出台 止跌令 的城市并非赣县一个。分析人士普遍认为，在市场下行期， 托底式维稳 的做法还将继续出现。
维持市场秩序平稳
在网传的这份文件中，为维护房地产市场健康稳定发展，江西赣县区对区域内房企下发了3点措施：
首先，所有开发企业立即停止特价房销售，所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批。
其次，自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。
第三，所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。
在此之前，类似的 止跌令 已经出现。
2018年9月，安徽砀山碧桂园项目传出降价的消息，并引发市场恐慌。当地各部门随即对十多家企业进行约谈，并对碧桂园进行相关处罚。这也被称为 碧桂园降价未遂约谈会 。
今年年初，安徽芜湖某房地产项目进行降价促销，前期业主颇为不满，并到售楼处讨要说法。最终，当地住建委介入，并要求房企立即停止促销活动。
当市场下滑时进行降价促销，是房地产企业常用的市场手段，但在我国大部分地区，直接进行降价促销往往会引发前期业主的不满。
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