别懒!小区被改名,不做这件事将影响你卖房
最近后台有个用户跟我说,他所在的小区被要求强制改名,他困惑的是房产证上的名字是不是也要改?
确实,前一段时间,全国很多地方的小区都被改名了。
这个事情的起因就是,去年年底,民政部、公安部等国家六部委联合发布了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》:主要是对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名,进行规范化、标准化处理。
本质上来说地名是由专名和通名组成。比如“香缇锦园”这个名字中,“香缇”是专名,“锦园”是通名。
根据地名管理相关条例对专名和通名都有相应的规定,前些年流行的“花园”“山庄”等名称都不合规范,因为“山庄”一定要靠山,“花园”的绿化面积必须在40%以上,很多小区都是不合格的。
最近爆红的“中瑞·曼哈顿”的小区,也因为洋地名的原因改成了“中瑞·曼哈屯”。
再来回答用户的问题,小区改名后,房产证上的小区名要不要改?
这个还要分情况看:
如果你的房产证只是登记房屋坐落的区县、道路、门牌号码、楼门栋号,没有登记居民小区名称的房产证,这次清理整治不规范地名不会有任何影响。
如果你的房产证上出现你的小区名字了,那是需要做一下变更的,否则如果涉及房屋买卖等问题,会因为信息不对称被拒。
同理,如果你的户口本、身份证上出现小区名字也需要做一个更改。(微.信.公.众.号.财.妈.说)
确实,前一段时间,全国很多地方的小区都被改名了。
这个事情的起因就是,去年年底,民政部、公安部等国家六部委联合发布了《关于进一步清理整治不规范地名的通知》:主要是对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名,进行规范化、标准化处理。
本质上来说地名是由专名和通名组成。比如“香缇锦园”这个名字中,“香缇”是专名,“锦园”是通名。
根据地名管理相关条例对专名和通名都有相应的规定,前些年流行的“花园”“山庄”等名称都不合规范,因为“山庄”一定要靠山,“花园”的绿化面积必须在40%以上,很多小区都是不合格的。
最近爆红的“中瑞·曼哈顿”的小区,也因为洋地名的原因改成了“中瑞·曼哈屯”。
再来回答用户的问题,小区改名后,房产证上的小区名要不要改?
这个还要分情况看:
如果你的房产证只是登记房屋坐落的区县、道路、门牌号码、楼门栋号,没有登记居民小区名称的房产证,这次清理整治不规范地名不会有任何影响。
如果你的房产证上出现你的小区名字了,那是需要做一下变更的,否则如果涉及房屋买卖等问题,会因为信息不对称被拒。
同理,如果你的户口本、身份证上出现小区名字也需要做一个更改。(微.信.公.众.号.财.妈.说)
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