公积金贷款利率是多少？2020年住房公积金贷款利率查询
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷多少是怎么计算出来的？
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=［（借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额） 还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］ 12（月） 贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例 个人缴存比例）;
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
>相关新闻
- [期货]今日原油期货价格行情（2023年7月31日）2023-08-08 06:08:30
- 端午节股市休市三天2023 端午小长假高速公路不免通行费2023-08-08 06:08:28
- 端午节股市休市安排2023年时间表 端午节股市6月3日2023-08-08 06:08:20
- 男子持剪刀挟持女孩被铁锹敲懵 警方：正依法确认见义勇为行为2023-05-24 03:05:08
- 邓超六次搭档蓝羽主持华表奖 主持阵容公布2023-05-24 01:05:18
- (今年)端午节股市放假安排2023 2023年端午节股市放假调休安排一览2023-05-23 06:05:23
- [黄金]山东滨州各大金店铂金价格一克多少钱？（2023年5月10日）2023-05-10 06:05:32
热门资讯
热门推荐
首页头条
社会热点
娱乐八卦
