蛋壳倒闭了住户怎么办？蛋壳公寓股票会退市吗？
因资金链问题，蛋壳公寓或面临倒闭危机。股价也从十多美元跌至1美元。不过，从16日以来，蛋壳股价出现暴涨现象。怎么看蛋壳公寓的生存危机？对投资者有哪些建议？
长租公寓模式本身无可厚非，但在加入了租金贷、做资金池、融资发ABS之后，就完全变成了一场资本游戏，疯狂扩张、高杠杆极易诱发资金断裂的系统性风险，在疫情这只黑天鹅的影响下，长租公寓模式留下的 后遗症 发作了 。
蛋壳公寓濒临破产，自如也屡屡被爆违约，仅今年上半年，就有16家长租公寓宣布破产，暴雷现象正向上游企业延伸。我们认为，此次事件后，长租公寓或进入一段重整低谷期，政府、传统房企介入会加速行业洗牌，最终资产状况良好、不单依赖租金差的公司会脱颖而出。
我们一直警惕投资者要远离商业模式混杂、财务状况持续恶化、股票流动性较差的公司。如果投资者有未卜先知的能力，及时发现了长租模式的弊端，那么可以通过做空蛋壳获利;对于投机客而言，我爱我家 接盘 的传言打开了炒作空间，但要时刻警惕股票退市风险。
房东租客要如何维护自己的权益？租户方面
蛋壳公寓的租户，大部分是靠工资收入支撑生活的 打工人 ，加上疫情等影响，风波之下最受伤。很多租户会被房东要求立即退房，不合作便会遭到断水断电的强制逼迫，有些租户甚至搬出房子之后还要继续交付房租，实在让人苦不堪言。
租户合法租住房屋的权利是由法律保护的，如租户和托管中介签订了合法有效的租房合同后，租户按时支付了租金，即有权合法有效的占有和使用出租房屋，房东是没有权利提前收回房屋要求租户搬离的。如果房东拒不履行房屋租赁合同，属于房东违约，租户可通过法律途径维护正当权益，有权要求房东承担违约责任。
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