2020年唐山楼市调控政策 依法严厉打击投机炒房行为
各县（市）、区人民政府，各开发区（管理区）管委会、市政府有关部门，市直有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持 房子是用来住的、不是用来炒的 定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管，依法打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展，努力打造城市低房价优势，经市政府研究同意，现就加强房地产市场调控相关工作通知如下：
一、加大加快商品住宅用地供应
根据不同人群的住房需求，合理调整土地供应结构，继续加大市中心区（路南区、路北区、高新技术产业开发区）商品住宅用地供应，加大唐钢搬迁区域、城南开发区、老交大片区、站西等多区位的土地供应。加快住宅用地供应节奏，合理有序安排土地供应。
二、实行 限房价、竞地价 的土地出让政策
根据房地产市场运行形势，在市中心区建立房价地价联动机制，实行 限房价、竞地价 的土地出让政策，实施比例不低于供地面积的50%，对于 限房价、竞地价 出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。
三、坚决有效防止房地产开发企业捂盘惜售
建立在建房地产开发项目清单，按项目节点加快商品住房入市。商品住房项目达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可;已办理商品住房销售价格备案的，必须在10日内办理预售许可;已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价行为，一经发现，列入 黑名单 管理。
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