2021银行房贷款利率是多少?银行对贷款人的资质要求更高了!
时间步入2021年的下半年,很多本来保持观望态度的购房者看着银行房贷利率不断上涨,心里多少都会有一些着急。有不少购房者咨询希财君,现在2021银行房贷款利率是多少?在下半年,银行对贷款人的资质要求更高了!
2021银行房贷款利率是多少?
时间截止到2021年的六月底,广州地区的国有银行宣布调整房贷利率,目前广州地区的首套房贷款利率达到5.6%,二套房的平均贷款利率达到了5.8%。在众多一线城市里,广州地区的房贷利率目前看来涨幅是比较大的。
而在北京地区,因为受到政策监管比较严格,目前北京地区的房贷利率还是在LPR基础上上浮55个基点,二套上浮105个基点这一标准,具体来说,目前是首套5.2%,二套房5.7%。房贷利率没怎么变化,但北京地区的房贷额度却不一定够用。
北京地区的国有银行支行个贷经理表示,目前本行合作的楼盘较多,额度紧张,如果购房者的房贷申请能够通过,大约需要等待2个月左右的时间才能放款。如果是公积金贷款,放款时间则会更加缓慢。
同时,有房产中介表示,现在各大地区的银行对于贷款人的资质要求更加高了。征信、收入证明、银行流水、首付款来源等,只要任何一项的指标不是很好,银行基本都会拒贷。甚至有些购房者是符合银行申贷标准的,但因为购房者的负债率超过了30%,银行也直接拒贷了。
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