lpr定价基准转换是什么？2020lpr定价基准转换是好是坏？
lpr定价基准转换是什么？lpr定价基准转换是好是坏？在我看来，签订新的LPR定价方式，对购房者而言好处大于坏处，因为未来利率下行几乎是肯定的事。2019年12月，中国人民银行发布了【2019】第30号公告，在2020年3月1日到8月31日之间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换，以后只有一种中长期贷款利率定价方式，即LPR+点。下面咱们以问答的方式展开。
问：那些情况需要转化？
答：同时符合以下三点就需要转换
（1）在2020年1月1日签发放，或者已经签订借款合同还未发放;
（2）利率按照基准利率上下浮动的;比如基准利率上浮10%或者基准利率打7折
（3）浮动利率;比如利率在每年1月1日调整的。
问：必须转换吗？
答：国家正在全力推进利率市场化，促进贷款利率 双规合一轨 ，参考LPR定价是大势所趋，虽然没有强制要求，但是建议转换。
问：怎样转换？
答：根据人行要求，按照 等价转换 原则，用购房者现在的实际利率水平倒算出加点数值，将基准利率上下浮动（做乘法）转换成 LPR加点 （做加减法）。问：加点值怎样计算？
答：加点值（可以为负数）=购房者现在的实际利率水平-2019年12月发布的LPR，以后加点值不变。
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