[财经]LPR下降15个基点是什么意思?2022年LPR下降房贷会下降吗?

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发布时间:2022-05-22 21:01:38
作者:利率,基点,下调,贷款,商业银行
目前最新的贷款市场报价利率(LPR)公布数据显示,2022年5月1年期LPR为3.7%,与上月持平,5年期以上LPR为4.45%,较前月下调15个基点(bp)。

据悉,一个基点就等于0.01%,下降15个基点也就是LPR利率下调0.15%。如果房贷利率定价方式是以LPR为定价基准加点,那房贷利率就是等于LPR利率 银行要求的基点数。

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商业贷款利率和lpr利率挂钩,但并不代表示lpr利率下调了,房贷月供也会马上跟着下调,房贷利率调整时间仍以重定价日为准。

银行有两个重定价日,一个是每年的1月1日,一个是每年对应的贷款发放日日期,结合lpr下降时间就可以推算出房贷月供变化生效时间。

LPR的全名是贷款市场利率报价,在计算房贷利率时,通常以LPR来计算,首先是央行为商业银行设定一种贷款的基准利率,商业银行根据基准利率、银行额度、客户信用等级和风险状况等因素,在基准利率基础上做一定幅度的浮动,再将这一数据作为具体的贷款利率。

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