[其它]5月20日LPR利率下降了 个人房贷利率降息省多少钱

字体:
发布时间:2022-05-22 21:01:01
作者:下行,下调,基点,存款利率,房贷
5月20日,最新公布的贷款市场报价利率(LPR)结果显示,1年期LPR报3.7%,与上次持平;5年期以上品种报4.45%,上次为4.6%,较上次下降0.15个百分点。

5月20日的LPR报价是本年度的第二次下调。对于此次调整,市场其实早有预期,而依据主要来自于4月央行推动降低银行负债端成本的诸多新方法。

这是继今年1月20日1年期和5年期以上LPR分别下行10个和5个基点后,时隔四个月,LPR再度下行。与此前多次LPR下行所不同的是,最新的LPR下行有两大特点:

一是在与之 挂钩 的中期借贷便利(MLF)利率近期维持不变的情况下下调。虽然这种情况并非首次出现,但结合4月以来人民银行在存款利率市场化变革的诸多方式看,LPR的变动与MLF利率的强相关关系正有所松动。

二是只有5年期以上品种单独下行。这与上述提及的存款利率变革有关,因为4月多家银行下调的新发生存款利率主要是针对3年期定期存款利率等;同时也被看作是5年期以上品种的 补降 ,此次调整后,5年期以上品种与1年期LPR的价差从90个基点的高位压缩至75个基点。

作为银行各类贷款利率的定价基准,5年期以上LPR的下调对减轻企业和个人还贷利息来说都是切实利好。相比于1年期LPR调整主要影响流动性贷款(主要是企业短期流动性贷款和个人短期消费贷款),5年期LPR下调对降低全社会融入资金成本的覆盖面更大,尤其是背负房贷压力的个人来说,会直接减少每月所需偿还的房贷利息(当然,何时降利息支出取决于房贷合同里确定的贷款利率重定价日)。此举也被看作是近期稳增长方案又一重要方式,旨在进一步降低实体经济融入资金成本,改善企业和个人的现金流压力,稳消费、稳预期,增强市场信心。

>相关新闻
三亚资讯 | 国内新闻 | 国际新闻 | 社会与法 | 社会万象 | 奇闻轶事 | 娱乐热点 | 明星八卦 | 综艺新闻 | 影视快讯 | 楼市资讯 | 地产要闻 | 地方特色 | 美食营养 | 美食助兴
车界动态 | 新车上市 | 购车指南 | 体坛要闻 | 篮球风云 | 国际足球 | 中国足球 | 理财生活 | 创富故事
关于本站 - 广告服务 - 免责申明 - 招聘信息 - 联系我们
服务介绍-(撤稿申请)  三亚网 版权所有,未经书面授权禁止使用
工信部ICP备案许可证编号: 鄂ICP备2020019266号-3  © 2013-2022