房贷还款方式有哪些?
固定利率 是指在还贷期间,不管银行贷款利率怎么变化,借款人的房贷利率都会按照合同中所约定的贷款利率来执行,并不会跟着银行贷款利率变化而变动。一般来说,在房贷利率持续上调时,选择这种还款方式最好,这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险!不过,在房贷利率下调时,选择这种还款方式可就不合适了!
第2种、等额本金还款
所谓 等额本金 是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。一般来说,不少中年人群会选择这种还贷方式,毕竟随着年龄的增加,未来收入可是会越来越少的!
第3种、双周还款
双周还款 即 双周供 ,是指每两周就进行一次还款,这样可以加速本金的减少,从而达到少还房贷利息的目的。不过,双周还款对于工薪族来说,压力可是很大的,如果你的月薪不足以支付两次房贷,那么你最好还是别用这种方式了,否则给自己带来逾期还贷记录,那可就不好了!
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