[财经]碧桂园房产新消息2022新动态:穆迪将公司评级下调至Ba1

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发布时间:2022-06-23 17:30:20
作者:亿元,碧桂园,评级,债务,流动性
据评级机构穆迪官网消息,6月22日,穆迪投资者服务公司已向碧桂园控股有限公司授予Ba1的企业家族评级(CFR),并撤销其Baa3的发行人评级。

同时,穆迪将公司的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1。穆迪还将碧桂园的评级展望从审查中调整为负面。

穆迪表示, 虽然穆迪预计碧桂园将保持强劲的市场地位和良好的流动性,但负面展望反映了碧桂园在未来6-12个月房地产销售下滑和市场情绪持续疲软的推动下,流动性缓冲和财务灵活性有所下降,

此前,碧桂园也因销售疲软等因素,遭到另一家评级机构惠誉下调评级。

据碧桂园此前销售简报披露显示,前5月权益合约销售额约为1505.8亿元,该销售额较去年同期下降了近40%。

以全口径统计,碧桂园、万科、保利发展前5月销售额分别为2011.9亿元、1673.4亿元及1592.0亿元。

据碧桂园2021年年报显示,截至2021年底,3179.2亿元,净负债率率45.4%。其中仅今年年内到期的银行及其他借款约643.82亿元;一年内到期的短期债务共约790亿元;同期,不受限制的现金1470亿元,数据上看,覆盖短期债务较为从容。

穆迪表示,碧桂园缩减运营规模以及良好的流动性,预计未来6-12个月债务将下降,这在一定程度上缓解了这些担忧。特别是,截至2021年12月,其无限制现金为1470亿元人民币,预计经营现金流将足以支付其到期债务。

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