[财经]碧桂园房产新消息2022新动态：穆迪将公司评级下调至Ba1
据评级机构穆迪官网消息，6月22日，穆迪投资者服务公司已向碧桂园控股有限公司授予Ba1的企业家族评级（CFR），并撤销其Baa3的发行人评级。
同时，穆迪将公司的高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1。穆迪还将碧桂园的评级展望从审查中调整为负面。
穆迪表示， 虽然穆迪预计碧桂园将保持强劲的市场地位和良好的流动性，但负面展望反映了碧桂园在未来6-12个月房地产销售下滑和市场情绪持续疲软的推动下，流动性缓冲和财务灵活性有所下降，
此前，碧桂园也因销售疲软等因素，遭到另一家评级机构惠誉下调评级。
据碧桂园此前销售简报披露显示，前5月权益合约销售额约为1505.8亿元，该销售额较去年同期下降了近40%。
以全口径统计，碧桂园、万科、保利发展前5月销售额分别为2011.9亿元、1673.4亿元及1592.0亿元。
据碧桂园2021年年报显示，截至2021年底，3179.2亿元，净负债率率45.4%。其中仅今年年内到期的银行及其他借款约643.82亿元；一年内到期的短期债务共约790亿元；同期，不受限制的现金1470亿元，数据上看，覆盖短期债务较为从容。
穆迪表示，碧桂园缩减运营规模以及良好的流动性，预计未来6-12个月债务将下降，这在一定程度上缓解了这些担忧。特别是，截至2021年12月，其无限制现金为1470亿元人民币，预计经营现金流将足以支付其到期债务。
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