住建部发预警提示!佛山苏州大连南宁房价涨幅较大
住房和城乡建设部继4月19日对6个城市进行预警提示后,5月18日又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行了预警提示。
住建部此次对4个城市的预警提示,体现了监管层对于高房价继续管控的导向,亦是 房住不炒 政策思路的体现。 上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券 日报》记者采访时认为,这将有助于后续各地稳房价政策的出台。
国家统计局数据显示,2019年4月份,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%,同比上涨11.5%。二手房环比上涨1.4%,同比上涨11.7%。虽然苏州和佛山不在70城房价统计名单中,但无论是近期苏州土地市场的持续火 热,还是佛山新房成交价的连续多个月上涨,均印证了这两个城市房地产市场的高温不退态势。
分析师张波对《证券日报》记者分析称,从整体上看,今年以来,随着各地因城施策以及人才引进政策的不断落地,个别城市受政策松绑预期影响,房地产市场出现明显升温。在此背景下,住建部在1个月内两次发布预警提示具有很明显的 敲打 意味,同时体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。当然,也在一定程度上表明了因城施策绝不是因城放松。
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