贝壳找房上市新消息 贝壳找房IPO发行价定为20美元/ADS
继上周理想汽车(LI) 于纳斯达克上市后,再有国内独角兽公司赴美上市。腾讯控股(00700)及软银集团有份投资的中国最大的房地产服务平台贝壳找房(BEKE)即将在纳斯达克挂牌,预计集资30亿美元,有望成为两年来赴美上市规模最大的中概股。
贝壳找房的前身为链家,于2001年成立,业务覆盖新房、二手房、租房领域。贝壳找房平台则于2018年上线,在筹备上市的重组过程中,链家旗下大部分资产转移到贝壳找房的上市主体上。公司主业务涵盖网上租售平台,在线签约,VR看房等全方位线上房产交易及居住服务。公司成立仅2年,业务快速增长,2019年透过平台完成的交易达220万宗,GTV(成交总额)达到2.13万亿,是中国最大的房地产交易服务平台,为继阿里巴巴以外国内第二大商务平台。贝壳找房主要以二手房交易为主,公司同时加强与发展商合作扩展新房货源。平台致力打造有效的经纪合作网络(ACN),根据客户需求提供真实房源信息,并进行匹配看房及交易。以往在房产市场,只有促成交易的经纪才会获得佣金,平台则采用角色分佣模式,将一笔交易中不同角色如房源方、联络方、撮合成交方等角色分开,鼓励经纪分享更多楼房资讯,不但能够更快为顾客提供更优质服务,更能保障经纪利益,大大提高行业效率。
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