小产权房能买吗?有哪些风险
所谓小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证据、未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部分颁发,二是由乡政府或村颁发的。而随着房价高涨,不少人将购房的目标转向小产权房,那么小产权房子可以买吗?
严格来说小产权房是有很大风险的,因此是不建议用户购买小产权房的。小产权房的风险主要来源于多个方面,比如政策风险、交易风险、落户等一系列的风险问题。
大多数的小产权房都是属于违规建筑,一旦面临拆迁是不受法律保护的,没有办法获得相应的拆迁补偿;另外小产权房是没有不动产权证的,是无法办理过户、落户手续的,并且还会影响到以后房产的转手问题;最后小产权房大多属于自建房,质量是没有保证的。
综合以上内容来看,小产权的房子是不能购买的,一旦购买,买房必将要承担很大的风险。
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