2020年房贷利息是多少？目前房贷利率下降了吗？
LPR是央行公布的贷款市场报价利率。最新一期报价显示，5年期以上LPR，也就是与房贷相关的利率为4.65%，比之前降了10个基点。这是去年8月LPR改革以来降息幅度最大的一次。
LPR降息幅度这么大，房贷能少还点吗？这得看你的房贷是否换成了按照LPR利率来计算的浮动利率。一般来说，如果是去年10月以后办的房贷，已经直接与LPR挂钩，执行浮动利率;如果是去年10月之前办的房贷，需要自己决定房贷是执行LPR浮动利率还是转换为固定利率 二选一，且只能选一次。
如果你选择转换为浮动利率，那么，这次LPR降息将体现在你2021年的房贷上 为何不是现在？因为就算选择了与LPR挂钩的浮动利率，银行也是一年为你调整一次房贷利率，一般为每年1月1日，即2021年你的房贷利率会根据2020年底的LPR水平调整。
好消息是，这一水平大概率是继续下降的。从2019年8月以来，LPR利率一直往下走。特别是关系到房贷的5年期以上LPR，已经3次下调，从4.85%降至4.65%。因此，去年10月之前办的房贷，现在选择转换为挂钩LPR的浮动利率还不晚。明年开始，你的房贷利率水平大概率会下降。
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