买了这类房产的要当心了！前有鹤岗后有乳山 房子都成“白菜价”
说到房价，在很多老百姓心中都是以“天价”来形容的，要不吃不喝多少年才能买到一套房……而到了今年，却曝出有些地方的房价跌回10年前，甚至卖出了“白菜价”，比如前面报道的鹤岗，还有近期报道的乳山。经查阅，在乳山1800元/平的房子确实存在，但一般为顶层或位置不太好的住宅，而实际上，截至2019年6月，乳山的二手房均价在4000元左右；而十年前，也就是2009年6月，乳山的新房均价为3800元。因此，房价跌回十年前一说，确有其事！可以说，十年间，乳山的“海景房”一栋接着一栋拔地而起，北京、天津等地的外地投资客来了一批又走了一批，不禁让人深思买了“海景房”的命运。显然而见，仅仅有海景资源根本无法支撑过量的“海景房”市场，必须还要有强大的经济、持续增长的人口作为基础。那海景房是不是买不得了呢？当然也不是！首先要明确自我的需求，向往滨海生活或者退休的，可按照自己的喜好选择喜欢的城市。如果出于投资考虑，专家也给出了三重参考标准：1、选南不选北；2、选流动性高的城市；3、选附带价值高的项目。总而言之，小伙伴们也无需因为“房价回到十年前”的乳山而过度惊慌，或者过度雀跃，没有刚需支撑的地方，楼市的风险当然比你想象的更大了！
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