重大利好！这些城市房价或再迎来新高潮！
在打假日的这一天，北京出版的《北京日报》在7版刊登消息称，在京无房津冀买房可提公积金。
大家都知道，北京是全国实施政策方面的风向标，它发出的消息往往代表着未来国家的一些走向。
加上经历了18年9月的最严限购令，这次新的公积金政策如及时雨般，为楼市增加了一丝暖意。
因此这则消息虽然简短，却在楼市里引起了轰然大波。
“史上最严”公积金
关注房产市场的朋友们可能知道，在2018年9月17日这一天，北京执行了号称“史上最严”的公积金政策。
其中包括异地购房不能随意提取”、“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“二套房的贷款额度下调”、“贷款年限下调”等限制，力度空前。
咱们主要看看“异地购房不能随意提取”这个规定。
规定指出，住房公积金缴存人及配偶须购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理住房公积金购房提取。
在北京赚钱，回家乡买房本就是很多打拼者的刚需，而“最严”公积金的颁布，提高了购房区域的门槛，这让很多北漂犯了难题。
新政有福利
而这次的新政和去年9月的相比，宽松了佷多。其中有两点备受关注。
第一，在原籍地购买住房，不再要求是所在的县、市或省会城市内的住房，而是该省的省内住房都可以。
第二，如果缴存人及配偶在京无房，可以购买天津市、河北省内住房或购买亲属所在地住房。
在此之前，只有户籍地是环京的购房者同时满足没有在北京的购房记录才能够提取公积金，而这次没有户籍限制，仅只要求在北京无房即可提取公积金在河北和天津买房。
此举寓意何为？
北京市2017年末全市常住人口2170.7万人，;户籍人口1359.2万人，那么有811.5万是北漂人群(现实肯定比这更多）。
同时，根据中国社科院2017的报告《北京蓝皮书：北京社会发展报告(2016～2017)》中称，已有14.6%的流动人口在北京购买了住房，那么将有超600万多人将是这个政策的受益人，这些超百万的刚需力量正可谓是十分强悍。
最新发布的冰山指数显示，环京城市的杰出代表廊坊、燕郊房价回暖明显，位列城市涨幅榜第一、二名。
这个举动对于咱们北漂来说算是一个重大利好。
不少暂时没有实力在北京买房的朋友们，可以选择在环京置业，比如北三县，天津等地，真正利用了公积金解决了自己的居住，子女入学，给下一代争取了很多机会。
而对于楼市来说，首先几百万的刚需，一定会让环京的楼市处于升温状态。
其实这么做也完全在政府的规划内。
不知道还有没有朋友记得阿历曾经提到的“都市圈”。
当时阿历有提到，北京都市圈，就是京津冀环圈内部未来有较大的机会。
事实上也正是如此，这次的楼市春天不是针对北京，而是将积压的购房情绪释放到环京圈内，自从2月21日，国家发改委对外发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》后，国家就将推动强化现代都市圈的发展提上了日程。
而京津冀都市圈又在全国众多都市圈中非常重要，将北京的人口、经济优势借予天津、河北，提振楼市，发展经济，这样的做法绝对合情合理。
作为首都，北京的政策反应度就是全国的指向标，阿历认为北京公积金政策放宽之后，各都市圈可能也会跟进，一场都市圈之间的马拉松将要开始了。（微.信.公.众.号.阿.历.观.楼.市）
大家都知道，北京是全国实施政策方面的风向标，它发出的消息往往代表着未来国家的一些走向。
加上经历了18年9月的最严限购令，这次新的公积金政策如及时雨般，为楼市增加了一丝暖意。
因此这则消息虽然简短，却在楼市里引起了轰然大波。
“史上最严”公积金
关注房产市场的朋友们可能知道，在2018年9月17日这一天，北京执行了号称“史上最严”的公积金政策。
其中包括异地购房不能随意提取”、“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”、“二套房的贷款额度下调”、“贷款年限下调”等限制，力度空前。
咱们主要看看“异地购房不能随意提取”这个规定。
规定指出，住房公积金缴存人及配偶须购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理住房公积金购房提取。
在北京赚钱，回家乡买房本就是很多打拼者的刚需，而“最严”公积金的颁布，提高了购房区域的门槛，这让很多北漂犯了难题。
新政有福利
而这次的新政和去年9月的相比，宽松了佷多。其中有两点备受关注。
第一，在原籍地购买住房，不再要求是所在的县、市或省会城市内的住房，而是该省的省内住房都可以。
第二，如果缴存人及配偶在京无房，可以购买天津市、河北省内住房或购买亲属所在地住房。
在此之前，只有户籍地是环京的购房者同时满足没有在北京的购房记录才能够提取公积金，而这次没有户籍限制，仅只要求在北京无房即可提取公积金在河北和天津买房。
此举寓意何为？
北京市2017年末全市常住人口2170.7万人，;户籍人口1359.2万人，那么有811.5万是北漂人群(现实肯定比这更多）。
同时，根据中国社科院2017的报告《北京蓝皮书：北京社会发展报告(2016～2017)》中称，已有14.6%的流动人口在北京购买了住房，那么将有超600万多人将是这个政策的受益人，这些超百万的刚需力量正可谓是十分强悍。
最新发布的冰山指数显示，环京城市的杰出代表廊坊、燕郊房价回暖明显，位列城市涨幅榜第一、二名。
这个举动对于咱们北漂来说算是一个重大利好。
不少暂时没有实力在北京买房的朋友们，可以选择在环京置业，比如北三县，天津等地，真正利用了公积金解决了自己的居住，子女入学，给下一代争取了很多机会。
而对于楼市来说，首先几百万的刚需，一定会让环京的楼市处于升温状态。
其实这么做也完全在政府的规划内。
不知道还有没有朋友记得阿历曾经提到的“都市圈”。
当时阿历有提到，北京都市圈，就是京津冀环圈内部未来有较大的机会。
事实上也正是如此，这次的楼市春天不是针对北京，而是将积压的购房情绪释放到环京圈内，自从2月21日，国家发改委对外发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》后，国家就将推动强化现代都市圈的发展提上了日程。
而京津冀都市圈又在全国众多都市圈中非常重要，将北京的人口、经济优势借予天津、河北，提振楼市，发展经济，这样的做法绝对合情合理。
作为首都，北京的政策反应度就是全国的指向标，阿历认为北京公积金政策放宽之后，各都市圈可能也会跟进，一场都市圈之间的马拉松将要开始了。（微.信.公.众.号.阿.历.观.楼.市）
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