2020年楼市新消息：全国楼市暂入寒潮期
整体来看，全国各城市的房地产市场几乎都处于低位运行的状态。贝壳研究院发布的数据显示，2020年1-2月份，全国重点18个城市链家二手房的成交量同比下降了55%。重点城市中廊坊、合肥、重庆、长沙、武汉、天津与烟台的成交量同比降幅均超过了60%，广州、青岛、深圳的成交量则相对影响较小，降幅未超过40%。
另外，价格环比下降的城市也开始增多。2月份，重点17城市中有12个城市的成交价格环比出现了下降，比1月份增加了3个。其中，北京、大连、青岛与西安的二手房成交均价连续两个月环比出现了下跌。
连环影响开始出现，不够理想的成交量和成交均价打击了卖房者的信心，新增房源量也在趋于萎缩。贝壳研究院发布的数据显示，2月份新增挂牌房源量环比下降了52.2%，同比下降了74%，1-2月份同比下降则达到了55.7%。
原本较为坚挺的二手房在这场疫情中受到了波及，而新房市场情况更不容乐观。CRIC监测到的数据显示，2月份受监测的27个重点城市新增供应面积为85万平米，环比大幅下降了92%，同比亦下降了85%。在疫情期间，多地售楼处关闭，核心一二线城市的复工时间也经过了一再的延期。而超过半数的房企在2月份中旬才逐步复工进入工作状态，由此导致了供应的断崖式下跌。
恐慌和焦虑的情绪蔓延得很快。疫情刚刚爆发的那段时间，我们楼盘的售楼处关闭了，接到的通知是在线上进行工作的对接。后来，复工的时间难以估计，大家开始线上销售，然后就变成了销售人员要每天发布足量有关楼盘信息的朋友圈，然后还要和足量的客户打电话推销楼盘。 北京某楼盘的销售人员向《华夏时报》的记者描述了疫情爆发后工作状态的转变。
线上看房出手救市
尽管疫情属于不可抗力，但是市场仍旧不能 停摆 。疫情爆发之后，线上看房开始火热， 宅家人群 中的潜在购房客户则为楼市贡献了海量的线上流量。贝壳研究院发布的数据显示，2020年2月份，北京新增客源量环比增加了1.2%，线上客源端活跃度显著高于房源端。
年底的时候我们的楼盘已经降价销售了一波，主要是为了去化。这次疫情算是没有预料到的一个因素，从领导到销售员工都没有做准备，压力非常大。我们也和一些机构合作开启了线上看房，流程操作也比较简便，也卖出去了几套房子，缓解了一下工作压力。 北京另一楼盘的销售人员对《华夏时报》记者说。
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