金地集团(600383)公司单月销售降幅收窄
公司公布5 月经营数据。2022 年5 月,公司实现签约面积66.4 万方,同比-48.87%;实现签约金额141.9 亿元,同比-50.18%。1-5 月累计签约面积296.2 万方,同比-48.44%;累计销售金额722.0 亿元,同比-43.94%。
5 月销售降幅有所收窄,持续受益供给侧。2022 年5 月,公司实现签约面积66.4 万方,同比-48.87%(4 月同比-68.25%);实现签约金额141.9 亿元,同比-50.18%(4 月同比-60.53%)。1-5 月累计签约面积296.2 万方,同比-48.44%;累计销售金额722.0 亿元,同比-43.94%。销售受市场降温影响同比降幅仍较大。但单月降幅有所收窄,消息效应逐步显现后销售有望逐步改善。且公司受益供给侧,销售排名持续提升,2022 年1-5 月金地集团克而瑞全口径销售排名第8,2020、2021 年分别为第13、第11 名。
金地集团拿地把握指标原则,利润率有一定保证。我们维持公司盈利预计,预计22-23 年EPS 分别为2.21 元、2.35 元,按照6 月7 日收盘价,对应的PE 为5.3 倍和5.0 倍,维持 买入 评级。
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