来看看二手房降价渐成趋势 今年学区房市场将有大变化
现在德胜、月坛的成交价已经被拉下来了 、 价格都能大谈、有房源降了200万 、 我们都让业主调低价格、现在市场如此，不降价怎么卖出去？ 8月份，北京热浪滚滚，但西城区的房产中介犹如身处三九严冬。
仅仅一个月，北京曾经的顶级学区已然大变天，市场价与相邻片区几近拉平。不仅是北京，在杭州、上海、苏州等地，二手房大面积降价、成交量腰斩。
北京：顶级学区房失去光环
一个月前，那些 731 政策后置业德胜、月坛、金融街学区的家长发现，花千万购入的学区房变成拆 盲盒 游戏，只能选择其他片区的普通小学。自此，这几个北京顶级学区开始从高峰滑落，成交价大面积下降。
受政策影响，德胜学区房的价格瞬间下来了，以前这片单价大约16万左右，现在就是13~14万，相当于有的房子降了200万，现在基本两居室700~800万就能拿下。上个月成交了十几套，已经算多的了。 小吴称。
年初市场高涨时，西城学区房还是抢不到的香饽饽。尽管楼龄赶得上买房人年龄，许多人依然争相耗资千万，挤到五六十平米的小屋。没有居住品质、没有现代化气息、仿佛一夜穿回八十年代，就为了孩子上最好的小学。
如今，高价也买不来安全感了。在大量生源和多校划片政策下，顶级学区配套顶级小学，已经不是百分百的事情。而这，直接影响了市场对其价格的预期。买家悄然占据了市场主导权，中介也站过来，帮购房者砍价。
不仅如此，因西城区市场交易放缓，朝阳、海淀等区域也受到影响。 看着德胜房价哗啦啦下降，我们也很紧张。 朝阳一中介称，年初时，手头一套房源报价1300万左右，现在降到1100万了，海淀也出现了降价案例。
他还称，有客户之前卖了朝阳的房子，想换到西城，结果今年被调剂了。去年 731 后买西城学区房的人，几乎是不可能赚到的。有人今年5月入手，发现房价在跌，7月就卖了，结果还是亏了50万。 投资失败了。 想炒房的人直言。
>相关新闻
- [期货]焦炭价格是多少，行情如下（2023年8月3日）2023-08-08 06:08:27
- 涿州饭店借烛光为200名救援人员做饭：救援不结束，会一直提供热饭2023-08-02 05:08:17
- [黄金]2023年5月18日潼南各金店铂金价格多少一克（今日铂金价格表2023-05-23 06:05:52
- [期货]白糖期货价格行情查询（2023年5月16日）2023-05-23 06:05:31
- [期货]今日花生期货价格行情一览表（2023年5月16日）2023-05-23 06:05:30
- 端午节股票市场怎么放假，休市三天2023-05-23 06:05:27
- 安次区不断深化教育改革提升教育品质2023-01-17 10:01:15
热门资讯
热门推荐
首页头条
社会热点
娱乐八卦
