28个城市出台租赁住房相关新规新政 相关的上调租房提取公积金额度
对租赁住房项目进行奖补、上调租房提取公积金额度、给予各类人才租房补贴 2020年以来，至少已有北京、上海、杭州等28个城市出台租赁住房相关新规新政。
真金白银 支持住房租赁市场
2019年7月，财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单，北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16个城市入围。发现，济南、成都、广州、重庆、郑州、杭州、合肥等城市在2020年陆续出台相关资金管理办法。
广州规定，利用集体、国有建设用地建设普通租赁住房的，按建筑面积750元/平方米给与补贴;建设集体宿舍型租赁住房的，将按建筑面积800元/平方米给与补贴。而对商业、办公、工业、酒店用房等非住宅经批准改造为普通租赁住房的按建筑面积500元/平方米给予补贴;改造为集体宿舍型租赁住房的按建筑面积550元/平方米给予补贴。值得注意的是，建筑面积不少于2000平方米且相对集中的城中村租赁住房规模化品质化提升项目，也能按建筑面积300元/平方米给予补贴。
郑州明确，新建类租赁住房，国有建设用地新建租赁住房按照不超过500元/平方米的标准奖补，集体建设用地新建租赁住房按照不超过400元/平方米的标准奖补。改建类租赁住房，按照不超过300元/平方米的标准奖补。郑州市相关部门还表示，2020年全市计划筹集各类租赁住房3.2万套(间)。
在合肥，根据《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》(征求意见稿)，中央专项资金通过注入资本金、财政奖补、贷款贴息、担保费补贴等方式，重点支持新改建租赁住房、盘活存量住房、提高住房租赁备案率、培育规模化住房租赁企业、升级改造住房租赁平台、开展住房租赁基础性研究和采购第三方服务等方面。在 自选动作 方面，合肥还对并对《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》(征求意见稿)进行了修订，拟对个人出租自有住房每平方米奖励提升6元，提高至18元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，考虑到今年租赁市场的发展依然是房地产的一个重点，所以预计中央和地方的政策依然会出台。一是财政金融政策刺激力度会加大，其对于降低企业经营、稳定租赁关系等都积极的作用。二是政策性租赁住房是一个重要的发展内容，包括部分人才类的租赁住房，都会成为后续政策关注和扶持的重点领域。
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