广州四大行房贷整体涨价 已有银行暂停房贷业务
从今日起，广州的四大行房贷全线涨价，独家获悉，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。
已有银行暂停房贷业务
房贷价格上涨无疑给燥热的房地产市场浇下一瓢凉水。不过据了解，目前股份行暂时还按兵不动，不过额度紧缺。
平安银行广州分行接受采访时表示，目前我行房贷业务仍在正常开展中，根据相关机构要求，个人住房按揭业务在今年将按照管控额度进行发放，新受理的业务将根据客户申请时间，按要求有序发放。此外，对于存量房贷业务，分行从客户实际需求出发，正常受理个人提前还款业务。目前个人首套住房贷款定价为LPR+35bp，暂无上浮计划。
虽然分行有额度，但每家支行的情况也可能大相径庭，华夏银行就表示，从本周一开始已经暂停了房贷业务，可能春节前，都无法接待。中信银行则是接指定渠道业务。
据此前了解，广州银行业，个人按揭贷款被要求 双管控 ：要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6%，每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月（四季度）的平均放款额度，而且所有广州银行一个标准。
建设银行广东分行某信贷业务人士对表示： 上周五收到的通知，全广州个人住房按揭0新增。且此0新增并非指的余额不新增，而是暂停按揭状态，一笔都不让投。
对此停贷之举，该人士表示， 停贷 之前，建行在广州房贷一直是正常投放，并非超额放量，所以并非此前投放才会紧急叫停，而是当地监管部门主动调控。
相比去年，现在整体贷款还是比较紧张的，少数银行情况还好，目前排队等放贷的市民，至少要等2到3个月，这已经是比较好的结果了。 广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受采访时表示。
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