西安限价商品房5年内不得上市交易 还有哪些新消息？
据 西安住建 微信公众号消息，西安市住房保障工作领导小组办公室近日发布通知，对限价商品房上市交易有关规定进行调整。
具体来看，有关规定调整为： 限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。
按照西安市原有政策，限价商品房退出要求的是 在房屋所有权证登记之日起5年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。自房屋所有权证登记之日起5年后，限价商品房按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，通俗来说，按照过去西安的政策，如果一个购房者买了限价商品房，考虑到合同网签备案到房产证办理需要2年左右时间，那么其至少在7年内是无法买商品住房的。而按照现在的政策，其购房后等待5年，就可以认购商品住房。这样就使得其转让限价房和新购商品房的自由度更大了。
>相关新闻
- [黄金]2023年8月8日云南周大福黄金价格今日价格（多少钱一克）2023-08-08 06:08:58
- [黄金]2023年8月8日湖北荆门各大金店足金价格多少一克？2023-08-08 06:08:49
- 男子把买房送的1000克黄金卖了变现45万 专家：非急用钱别卖黄金2023-08-03 02:08:22
- 2023年端午节股市放假调休时间安排 (今年)端午节股市放假安排2022023-05-23 06:05:23
- [黄金]江北金银街今日金价多少钱一克（2023年5月10日）2023-05-10 06:05:25
- 女子官宣结婚被民警提醒赶紧分手：这就是诈骗！2023-05-10 06:05:11
- 5月2日股市开盘吗？股市五一放假时间及调休安排2023年一览表2023-05-07 04:05:54
热门资讯
热门推荐
首页头条
社会热点
娱乐八卦
